Apartamento com 2 dormitórios, 64 m², Venda / Locação

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, o Itaim Bibi, onde a vibração da cidade encontra o conforto e a sofisticação. Este apartamento encantador é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 64 metros quadrados de área privativa bem distribuída, você encontrará dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para descansar após um longo dia. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar com uma boa leitura. A cozinha, moderna e funcional, está pronta para inspirar suas aventuras culinárias. Além disso, você conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situado no coração do Itaim Bibi, você estará cercado por uma variedade incrível de bares e restaurantes que oferecem desde a culinária local até as delícias internacionais. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas traz tranquilidade na hora da escolha educacional dos filhos. Farmácias e supermercados estão ao alcance de poucos passos, facilitando as compras do dia a dia sem precisar ir longe. E se você adora fazer compras ou pegar um cinema no final de semana, o fácil acesso aos shoppings centers próximos será um grande atrativo.

Este apartamento é mais do que um espaço para morar; é um convite para viver bem em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto moderno faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida. Não deixe passar esta chance única! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial desse incrível empreendimento que pode ser seu novo lar doce lar.

Observações

Ter uma renda mínima de R$ 21.500,00 que pode ser composta por até 4 pessoas.
Pessoa Física

- Cópia do Rg e Cpf (se casado, do casal) - entregar autenticado ao concluir locação;

- Cópia da Certidão de casamento, (óbito ou divórcio quando for o caso);

- Cópia do comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;

- Cópia do comprovante de residência (luz, água ou telefone);

- Cópia da declaração de Imposto de Renda completa.

Pessoa Jurídica

- Cópia do contrato social, alterações e CNPJ;

- Cópia da Declaração de Imposto de Renda na íntegra;

- Cópia do último balanço ou balancete;

- Cópia da carteira de Indentidade e CPF dos sócios - entregar autenticado ao concluir a locação;

- Cópia da Certidão Negativa Cível e foro;

- Cópia da Certidão Falência e Concordatas;

- Cópia da Certidão Negativa de Débitos da Receita Federal;

- Relação de faturamento dos últimos 12 meses (assinado pelo contador);

- Cópia do Comprovante de residência (luz, água ou telefone)

MEI

- Cópia do CCMEI - Certificado de Condição de Microempreendedor individual;

- Cópia da declaração de Imposto de Renda completa;

- Cópia do Rg e Cpf (se casado, do casal) - entregar autenticado ao concluir locação;

- Cópia da Certidão de casamento, (óbito ou divórcio quando for o caso);

- Cópia do comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;

- Cópia do comprovante de residência (luz, água ou telefone).

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97082-5252 Jlton Imóveis 

Rua Voluntários da Pátria, 24545
Santana - São Paulo
(11) 97082-5252
jltonmorais6@gmail.com

Fale agora Conosco